1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
久留米市
16.6万円/㎡
前年比+28.3%
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サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス
福岡県久留米市梅満町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩10分
1985年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
768万円
12.3万円/㎡
325
620
915
1,210
AI査定結果
推定相場価格
768万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
620万円〜915万円
9.9万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年4月5日
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス
690万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 62.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は11.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 690万円 | 11.0万円 | 5階 | 62.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/20 | 518万円 | 9.0万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3DK | 北 |
| 2026/03/13 | 540万円 | 9.4万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3DK | 北 |
| 2026/02/27 | 599万円 | 10.4万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/09/22 | 450万円 | 7.8万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,299万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 470万円 | 8.2万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 678万円 | 13.4万円 | 7階 | 50.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 540万円 | 9.4万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 590万円 | 10.2万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 730万円 | 9.9万円 | 11階 | 73.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 1,080万円 | 15.9万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 890万円 | 16.8万円 | 7階 | 53.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 890万円 | 13.1万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/16 | 700万円 | 12.1万円 | 6階 | 57.71㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は11.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 690万円 | 11.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 豊国長門石スカイマンション 久留米市長門石五丁目 | 久留米駅33分 | 798万円 | 12.2万円 | 65.67㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | シティマンション久留米 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅20分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 690万円 | 12.4万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/09 | エクセル中央町 久留米市中央町 | 久留米駅4分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.12㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.46㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 750万円 | 10.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ガーデンヒルズ櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 698万円 | 11.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/24 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 660万円 | 11.5万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/19 | ウイング六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 599万円 | 11.7万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | 東洋マンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅8分 | 630万円 | 8.5万円 | 73.71㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション中央公園 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 580万円 | 9.0万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/31 | スコーレ久留米 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 900万円 | 12.6万円 | 71.22㎡ | 4DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション久留米ガーデン 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅6分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ダイアパレス久留米 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅7分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/07 | スカイライフ天神 久留米市東町 | 西鉄久留米駅7分 | 699万円 | 12.3万円 | 56.65㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/09 | エクセレントパレス 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 550万円 | 9.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティマンション久留米II 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,000万円 | 13.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ビブレマンション諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 850万円 | 13.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 750万円 | 13.0万円 | 57.73㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 野中町スカイマンション 久留米市野中町 | 南久留米駅15分 | 650万円 | 11.0万円 | 58.98㎡ | 3DK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/15 | チサンマンション久留米 久留米市合川町 | 久留米大学前駅12分 | 598万円 | 8.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/13 | ソリーナマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅1分 | 895万円 | 12.5万円 | 71.76㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、久留米市では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は久留米市の平均と比較して33.7%割安です。